Wałcz mimo szumnych zapowiedzi wstrzymuje się z programem Mieszanie Plus. Problemem są wysokie koszty. Alternatywą dla rządowego programu mają być mieszkania w budynkach Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
Wałcz jako jedno z pierwszych miast w Polsce wyraziło chęć przystąpienia do rządowego programu mieszkanie plus, które zakłada stworzenie tanich lokali pod wynajem. Projekt wałeckich urzędników przeszedł wstępną weryfikację. To dało mieszkańcom nadzieję na nowe lokale, o które dziś w Wałczu trudno.
- Kiedyś szukałam i ciężko było z mieszkaniami nawet do wynajmu. Młodych małżeństw jest sporo mieszkają razem z rodzicami - mówią mieszkańcy Wałcza.
Nowe bloki z tanimi mieszkaniami pod wynajem miały powstać na osiedlu Zatorze 2. Wałecki Urząd Miasta, wbrew oczekiwaniom mieszkańców, postanowił wstrzymać dalsze prace nad projektem. Przyczyną są finanse.
- Zawsze w budżecie trzeba znaleźć tą roczną opłatę za samą dzierżawę którą będzie ponosiła gmina - mówi Lucyna Kabs-Małecka, sekretarz Wałcza.
Projekt mieszkanie plus zakłada, iż samorząd przekaże działkę pod budowę bloków z minimum kilkudziesięcioma mieszkaniami, a dodatkowo będzie płacić za ich dzierżawę. Wałecki samorząd po wstępnych szacunkach wyliczył, iż za 25 lat użytkowania będzie musiał zapłacić prawie dwadzieścia milionów złotych. Nie wiadomo również, czy miasto znajdzie chętnych na wszystkie mieszkania.
- Nie możemy sobie pozwolić na te pustostany, czy też na umowy, które będą krzywdzące dla najemców. Chcemy na razie zobaczyć jak taki obiekt powstaje, jak będą podpisywane umowy, żeby też mieszkańców w jakiś sposób zabezpieczyć - dodaje Lucyna Kabs-Małecka, sekretarz Wałcza.
Czy w takim razie jest szansa, że w Wałczu powstaną nowe mieszkania? Jednym z rozwiązań mogą być mieszkania komunalne. Bloki z takimi lokalami ma pod swoją pieczą wałeckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego.
- Budowaliśmy swego czasu budynki na wynajem, różnie to bywało. Więcej nie mogliśmy ich pobudować z racji wysokości kredytu, natomiast chcemy powrócić do tej idei - zapewnia Marek Pawłowski, prezes Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Wałczu.
Według projektu spółki ma powstać sześćdziesiąt mieszkań na wynajem przy ulicy Zdobywców Wału Pomorskiego. W tym roku przy współpracy z samorządem miasta, TBS ma otrzymać grunt. W przyszłym roku zostanie opracowany projekt inwestycji oraz zostanie złożony wniosek o kredyt do Banku Gospodarstwa Krajowego. Za dwa lata natomiast mogłaby ruszyć budowa.
