Nawet 1700 złotych miesięcznie – tyle może kosztować utrzymanie mieszkania własnościowego. Choć własne cztery kąty nie obciążają nas kosztami wynajmu, podliczając wydatki czynszowe, kredyt hipoteczny i rachunki, kwoty są wysokie. Porównując je z medianą wynagrodzeń w Polsce wynoszącą około 2500 złotych netto, dysponowanie budżetem może być trudne.
Ceny czynszów wahają się od 7 do nawet 13 złotych za metr kwadratowy. W przypadku mieszkania o powierzchni 40 metrów, zapłacić możemy nawet pół tysiąca złotych. To nie wszystko. Musimy doliczyć jeszcze bieżące rachunki i zmiany ich wysokości oraz np. utrzymanie miejsca garażowego, które potrafi kosztować nawet 100 złotych miesięcznie. Po zsumowaniu tych wydatków razem z kredytem hipotecznym całkowity koszt utrzymania własnego mieszkania może wynieść nawet 1700 złotych. Biorąc pod uwagę, że kredyt na zakup własnego domu lub mieszkania jest najpopularniejszy wśród Polaków, problem jest istotny.
– Dwustutysięczny kredyt hipoteczny na 25 lat kosztuje nas ponad 1000 złotych miesięcznie. Podliczając wydatki konsumpcyjne i czynszowe, zagrożenie zadłużeniem jest spore szczególnie w przypadku nieprzewidzianych płatności. A te mogą zdarzyć się każdemu. Dlatego szczególnie osoby posiadające kredyt muszą uważać na dysponowanie domowym budżetem i brać pod uwagę różne sytuacje. Nawet jeśli nie możemy pozwolić sobie na większe oszczędności, nie doprowadzajmy do zadłużenia, nad którym stracimy kontrolę – mówi Agnieszka Salach z Grupy KRUK.
Prawie 2/5 Polaków w badanych przez GUS gospodarstwach domowych przyznaje, że w momencie wystąpienia nieprzewidzianych wydatków, nie miałaby pieniędzy na ich pokrycie. Dlatego przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego, warto przygotować sobie listę stałych, comiesięcznych rachunków. Czasami z pozoru niskie koszty utrzymania mieszkania mogą okazać się dużym wyzwaniem w połączeniu z ratą kredytu i innymi bieżącymi wydatkami.
Jak pokazują wyniki badania „Dług po europejsku” przeprowadzonego przez Millward Brown na zlecenie Grupy KRUK – prawie 30 proc. zadłużonych Polaków ma problem z opłatami czynszowymi. Receptą na takie sytuacje może być comiesięczne planowanie wydatków z wyprzedzeniem i stała kontrola bieżącego stanu swojego konta bankowego. Warto również pamiętać, że po zmianie mieszkania z wynajmowanego na własne, wydatki niekoniecznie się zmniejszą.
opr. Grupa Kruk
