Ceny nowych mieszkań
Ceny nowych mieszkań w Szczecinie są relatywnie niższe w porównaniu do innych dużych miast w Polsce, takich jak Warszawa czy Kraków. Średnia cena za metr kwadratowy w Szczecinie wynosi około 12 684 zł, co czyni je bardziej przystępnymi dla szerokiego grona nabywców (Rynek Pierwotny). Warto zauważyć, że ceny różnią się w zależności od dzielnicy i standardu mieszkania. W dzielnicach takich jak Śródmieście czy Prawobrzeże, gdzie inwestycje są bardziej ekskluzywne, ceny są wyższe. Tańsze mieszkania można znaleźć natomiast w Północy ze średnią ceną 9 960 zł/m². Inne tańsze lokalizacje to m.in. osiedla Skolwin czy Gocław. Szczegółowa analiza cen jest dostępna pod linkiem: https://rynekpierwotny.pl/ceny/mieszkania/szczecin/Lokalizacje nowych inwestycji
W których dzielnicach Szczecina powstaje najwięcej nowych inwestycji? Nowe budownictwo pojawia się w rożnych częściach miastach, korespondując ze starszą zabudową. Najwięcej nowych osiedli pojawia się w dzielnicach Północ i Śródmieście. Warto zauważyć są to najpopularniejsze adresy, a obie dzielnice cieszą się dobrą opinią wśród mieszkańców. Nowe inwestycje są więc odpowiedzią na popyt oraz realne preferencje mieszkaniowe. Atrakcyjne oferty nowych mieszkań są dostępne w serwisie: https://rynekpierwotny.pl/s/nowe-mieszkania-szczecin/Północ
Dzielnica Północ, obejmująca Niebuszewo, Żelechową i Warszewo, to obszar z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską i dogodną komunikacją. Nowe mieszkania powstają tu w miejscach, które zapewniają szybki dojazd do centrum, co jest atrakcyjne dla osób pracujących w Śródmieściu. Wśród nowych inwestycji znajdują się m.in. takie realizacje jak Nowa Północ, Jaśminowe Wzgórza czy Słoneczne Warszewo. Północna część Szczecina oferuje wiele terenów rekreacyjnych, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin z dziećmi oraz osób, które lubią odetchnąć od zgiełku miasta.Śródmieście
Śródmieście to najbardziej pożądana dzielnica Szczecina, oferująca szeroką gamę mieszkań od nowoczesnych apartamentów po zabytkowe kamienice. Średnia cena za metr kwadratowy w tej dzielnicy jest wyższa niż w pozostałych części miasta (13 252 zł/m²), co wynika z doskonałej lokalizacji oraz bliskości do kluczowych instytucji kulturalnych i edukacyjnych. Przykładowo, inwestycje takie jak Black Pearl przy al. Niepodległości oferują luksusowe apartamenty w sercu miasta. Wśród ciekawych inwestycji warto wymienić zlokalizowane tuż nad Odrą Osiedle Nowa Przystań, Grand Bulwar i Osiedle Nad Odrą.
Prawobrzeże, w tym osiedla takie jak Dąbie, oferuje mieszkania w spokojniejszych okolicach z łatwym dostępem do terenów zielonych. Inwestycje w tej części miasta są często wybierane przez osoby szukające równowagi między życiem miejskim a bliskością natury. Nowe inwestycje w tej części miasta mają najczęściej kameralny charakter. Charakterystyczna jest niska zabudowa, zamknięte osiedla domów jednorodzinnych lub domy szeregowe z ogródkami. Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 14 001 zł/m².
Zachód
Dzielnica Zachód, obejmująca takie obszary jak Gumieńce, Pomorzany i Krzekowo-Bezrzecze, to miejsce, gdzie dynamicznie rozwijają się nowe inwestycje mieszkaniowe. Ta część Szczecina jest atrakcyjna dla osób, które cenią spokój, a jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do centrum miasta. Inwestycje takie jak osiedle Nowa Cukrownia na Pomorzanach przyciągają uwagę nowoczesną architekturą i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Nowe inwestycje obejmują mieszkania o zróżnicowanych metrażach, co zaspokaja potrzeby zarówno singli, rodzin z dziećmi, jak i seniorów. Konkurencyjne ceny mieszkań sprawiają, że dzielnica jest atrakcyjną opcją zarówno dla nabywców, jak i inwestorów, którzy planują zakup nieruchomości pod wynajem.
